ランズ王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目

  • / 王子公園駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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8階 / 87.28㎡の場合

相場
6,152万円
70.5万円/㎡
2,944
5,083
7,221
9,360
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜7,221万円
58.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ランズ王子公園
5,980万円(68.5万円/㎡)/ 8階 / 87.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/255,980万円68.5万円8階 87.28㎡ 3LDK南東
2025/02/204,180万円62.7万円12階 66.64㎡ 3LDK北東
2025/02/043,980万円65.8万円7階 60.5㎡ 3LDK
2024/11/274,880万円63.9万円2階 76.32㎡ 4LDK
2024/10/095,080万円66.6万円2階 76.32㎡ 4LDK
2022/11/193,780万円56.7万円2階 66.64㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 5,980万円68.5万円87.283LDK8階 / 14階建 南東200689RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.623LDK7階 / 12階建 200540RC
2023/08/25グラン・コート王子公園
神戸市灘区大内通五丁目
摩耶駅4分 3,780万円54.8万円693LDK4階 / 8階建 南西200456RC
2025/05/10ブリッジコート六甲
神戸市灘区神ノ木通二丁目
六甲道駅9分 6,980万円65.7万円106.184LDK8階 / 9階建 200149RC
2025/04/13ワコーレ六甲上野通
神戸市灘区上野通一丁目
六甲駅18分 4,198万円57.0万円73.62LDK+S1階 / 5階建 南西200454RC
2022/06/29リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 4,380万円59.0万円74.183LDK8階 / 14階建 201090RC
2024/09/30セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 4,199万円54.8万円76.633LDK1階 / 5階建 200240RC
2023/08/28ライオンズ灘・都通
神戸市灘区都通五丁目
西灘駅2分 5,180万円55.9万円92.613LDK1階 / 15階建 南西200899RC
2024/11/27エルグレース・ジオ六甲
神戸市灘区五毛通一丁目
六甲駅19分 4,580万円53.5万円85.543LDK1階 / 7階建 201199RC
2025/05/23リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,980万円69.9万円71.273LDK7階 / 8階建 200743RC
2025/03/31ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 8,380万円92.5万円90.633SLDK4階 / 8階建 南東200871RC
2022/09/26ドルフ灘スタツィオ
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅1分 4,680万円52.8万円88.674LDK8階 / 10階建 200449RC
2025/06/04ワコーレアーバンアベニュー灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅3分 3,850万円55.3万円69.633LDK6階 / 15階建 200167RC
2024/09/12セフレ六甲
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅4分 6,180万円81.4万円75.913LDK9階 / 13階建 南東200388SRC
2025/04/17ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,780万円62.7万円76.272LDK8階 / 9階建 200344RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.172LDK+納戸×7階 / 12階建 南西200959RC
2024/12/22ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 4,790万円52.2万円91.734LDK4階 / 7階建 南西200341RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/25ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
王子公園駅9分 19.9万円0.23万円87.283LDK8階 / 14階建 南東200689RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%

マンション概要

マンション名ランズ王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
交通王子公園駅徒歩9分
築年月2006年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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