ランズ王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目

  • / 摩耶駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,980万円
77.2万円/㎡
相場
5,272万円
68.1万円/㎡
3,262
4,602
5,942
7,282
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜5,942万円
59.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ランズ王子公園
5,980万円（77.2万円/㎡）/ 3階 / 77.44㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/155,980万円77.2万円3階 77.44㎡ 3LDK+S南
2025/07/144,980万円64.3万円3階 77.44㎡ 3LDK+S南
2025/04/255,980万円68.5万円8階 87.28㎡ 3LDK南東
2025/02/204,180万円62.7万円12階 66.64㎡ 3LDK北東
2025/02/043,980万円65.8万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/11/274,880万円63.9万円2階 76.32㎡ 4LDK南
2024/10/095,080万円66.6万円2階 76.32㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅9分 5,980万円77.2万円77.44㎡3LDK+S3階 / 14階建 南2006年89戸RC
2024/04/04セレッソコート神戸天城通
神戸市灘区天城通七丁目
王子公園駅6分 4,580万円59.8万円76.63㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2002年40戸RC
2025/06/22サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 5,480万円67.9万円80.69㎡3LDK5階 / 13階建 南2009年101戸RC
2025/06/10ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円59.2万円70.62㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2025/05/23リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,980万円69.9万円71.27㎡3LDK7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.17㎡2LDK+納戸×7階 / 12階建 南西2008年59戸RC
2024/04/20プレステージ王子公園クラシーク
神戸市灘区岸地通二丁目
王子公園駅10分 4,380万円62.2万円70.42㎡2LDK6階 / 11階建 南東2005年39戸RC
2025/04/17ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,780万円62.7万円76.27㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年44戸RC
2025/07/07ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 7,980万円88.1万円90.63㎡3LD・K4階 / 8階建 南東2008年71戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2024/04/05リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 4,380万円68.8万円63.65㎡3LDK11階 / 14階建 南2010年90戸RC
2024/09/12セフレ六甲
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅4分 6,180万円81.4万円75.91㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年88戸SRC
2025/07/19六甲マナーズコート
神戸市灘区高徳町一丁目
御影駅11分 4,980万円63.3万円78.73㎡3LDK4階 / 6階建 南東2006年89戸RC
2024/12/29ウェルブ六甲道3番街壱番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅4分 6,280万円85.5万円73.46㎡3LDK9階 / 14階建 西2003年63戸SRC
2024/07/22ウェルブ六甲道3番街弐番館
神戸市灘区備後町四丁目
六甲道駅3分 6,480万円88.2万円73.46㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年63戸SRC
2025/05/25ワコーレ六甲道オービット2
神戸市灘区桜口町二丁目
六甲道駅5分 5,280万円75.1万円70.31㎡1LDK+納戸×11階 / 13階建 南東2007年62戸RC
2024/11/24アークレジデンス六甲道
神戸市灘区大石東町二丁目
新在家駅5分 3,880万円64.7万円59.95㎡3LDK2階 / 8階建 東2009年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市灘区では33.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.2万円）は神戸市灘区の平均と比較して12%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+33.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ランズ王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
交通摩耶駅徒歩9分
築年月2006年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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