ランズ王子公園

  • 兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 摩耶駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
6,150万円
80.6万円/㎡
相場
5,869万円
76.9万円/㎡
2,613
4,783
6,954
9,125
AI査定結果
推定相場価格
5,869万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,783万円〜6,954万円
62.7万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ランズ王子公園
6,150万円（80.6万円/㎡）/ 2階 / 76.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/316,150万円80.6万円2階 76.32㎡ 3LDK南
2026/03/036,880万円85.0万円3階 80.92㎡ 3LDK+S南
2025/12/146,880万円88.8万円3階 77.44㎡ 3SLDK南
2025/09/275,730万円70.8万円3階 80.92㎡ 3SLDK南
2025/09/155,830万円72.0万円3階 80.92㎡ 3LDK+S南
2025/07/205,980万円73.9万円3階 80.92㎡ 3SLDK南
2025/07/155,980万円77.2万円3階 77.44㎡ 3SLDK南
2025/07/144,980万円64.3万円3階 77.44㎡ 3SLDK南
2025/04/255,980万円68.5万円8階 87.28㎡ 3LDK南東
2025/02/204,180万円62.7万円12階 66.64㎡ 3LDK北東
2025/02/043,980万円65.8万円7階 60.5㎡ 3LDK東
2024/11/274,880万円63.9万円2階 76.32㎡ 4LDK南
2024/10/095,080万円66.6万円2階 76.32㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ランズ王子公園
神戸市灘区水道筋二丁目
摩耶駅8分 6,150万円80.6万円76.32㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年89戸RC
2026/03/31サンクタス六甲VIEWS
神戸市灘区大土平町一丁目
六甲駅10分 4,980万円62.3万円80㎡3LDK2階 / 13階建 南2009年101戸RC
2026/01/10リベール灘北通り
神戸市灘区灘北通九丁目
灘駅3分 4,380万円61.5万円71.27㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2007年43戸RC
2025/05/24ワコーレ王子公園ヴィヴィア
神戸市灘区水道筋三丁目
摩耶駅6分 4,180万円63.0万円66.38㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年40戸RC
2024/12/21ザ・六甲レジデンス
神戸市灘区山田町三丁目
六甲駅3分 7,480万円93.3万円80.17㎡2LDK+7階 / 12階建 南西2008年59戸RC
2026/02/27グラン・ブルー王子公園
神戸市灘区水道筋一丁目
摩耶駅10分 5,180万円63.7万円81.29㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年55戸RC
2024/04/20プレステージ王子公園クラシーク
神戸市灘区岸地通二丁目
王子公園駅10分 4,380万円62.2万円70.42㎡2LDK6階 / 11階建 南東2005年39戸RC
2025/04/17ワコーレ灘ハウイッシュ
神戸市灘区岩屋北町四丁目
灘駅4分 4,780万円62.7万円76.27㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年44戸RC
2026/01/21ジオグランデ六甲
神戸市灘区宮山町三丁目
六甲駅2分 6,280万円85.4万円73.57㎡1LDK+S1階 / 8階建 南東2008年71戸RC
2024/07/13ワコーレKOBE灘ステーションスターズ
神戸市灘区岩屋中町五丁目
岩屋駅2分 3,980万円61.0万円65.24㎡2LDK9階 / 12階建 南2011年45戸RC
2026/02/28リベール灘アビリア
神戸市灘区灘南通六丁目
摩耶駅3分 6,800万円78.4万円86.7㎡3LDK8階 / 14階建 南東2010年90戸RC
2025/10/18ワコーレ灘ヴァリス
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅3分 4,780万円63.2万円75.69㎡3LDK4階 / 7階建 北2003年41戸RC
2025/10/08ライオンズ灘・都通
神戸市灘区都通五丁目
西灘駅2分 5,780万円62.4万円92.61㎡3LDK1階 / 15階建 南西2008年99戸RC
2025/09/26セフレ六甲
神戸市灘区森後町三丁目
六甲道駅4分 7,680万円80.6万円95.32㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市灘区では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して53.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市灘区
52.4万円/㎡
前年比-20.2%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランズ王子公園
所在地兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
交通東海道・山陽本線摩耶駅徒歩8分
築年月2006年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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