2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市灘区
72.1万円/㎡
前年比+34.8%
ランズ王子公園
兵庫県神戸市灘区水道筋二丁目
/ 王子公園駅 徒歩9分
2006年築 / 14階建 / 89戸 / RC造
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8階 / 87.28㎡の場合
相場
6,152万円
70.5万円/㎡
2,944
5,083
7,221
9,360
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜7,221万円
58.2万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ランズ王子公園
5,980万円（68.5万円/㎡）/ 8階 / 87.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,180万円 | 62.7万円 | 12階 | 66.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,980万円 | 65.8万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 4,880万円 | 63.9万円 | 2階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,080万円 | 66.6万円 | 2階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,780万円 | 56.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 6,980万円 | 65.7万円 | 106.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 六甲駅18分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/29 | リベール灘アビリア 神戸市灘区灘南通六丁目 | 摩耶駅3分 | 4,380万円 | 59.0万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/30 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,199万円 | 54.8万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズ灘・都通 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 5,180万円 | 55.9万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/27 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 4,580万円 | 53.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 8,380万円 | 92.5万円 | 90.63㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/26 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,680万円 | 52.8万円 | 88.67㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/12 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 6,180万円 | 81.4万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/22 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,790万円 | 52.2万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市灘区では34.8%上昇しています。
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